Юридические услуги по земельным делам

Запишитесь на бесплатную консультацию!
Роман Крикун
Роман Крикун
Управляющий партнер, юрист

Юридический стаж — более 20 лет.

Работал следователем в отделе по расследованию организованной преступной деятельности в сфере экономики следственной части ГСУ при ГУВД Ставропольского края.

С 2002 по 2011 год был собственником и руководителем агентства недвижимости «Тифлисские Ворота», занимался правовым и организационным сопровождением операций на рынке недвижимости города Ставрополя.

С 2007 по 2008 год — президент некоммерческого партнерства «Ставропольская гильдия риелторов». Являлся также членом национального совета Российской гильдии риелторов.

С 2012 года специализируется на разрешении споров в сфере земли, недвижимости и строительства.

Нужно решить вопрос по земле?

Вопросы, связанные с предоставлением земельных участков, оформлением прав на землю, сопровождением сделок, узакониванием строений и разрешением земельных споров, возникают в последнее время все чаще. Разобраться в земельном и градостроительном законодательстве без помощи специалиста не возможно. Правовое регулирование землепользования и градостроительной деятельности является, пожалуй, самым запутанным и сложным. Юристов, которые хорошо разбираются в таких вопросах, крайне мало.

Юридическая фирма «Роман Крикун и партнеры» с момента своего образования специализируется на вопросах земли и недвижимости. Земельные дела – самая распространенная в нашей практике категория дел.

Какими вопросами мы занимаемся?

Оформление прав на землю

Новое предоставление земельных участков

Проверка земельных участков перед сделкой

Сопровождение сделок купли-продажи земельных участков

Аренда земельных участков

Выдел, раздел, объединение и прирезка земельных участков

Земельные участки сельскохозяйственного назначения

Узаконивание самовольных построек

Установление сервитута

Изменение вида разрешенного использования

Оспаривание правил землепользования и застройки, генплана

Снижение кадастровой стоимости земельных участков

Земельные споры

Как происходит наша работа?

1
Консультация
Проводим встречу, на которой мы анализируем ситуацию, обсуждаем задачи и план дальнейшей работы по вашему вопросу.
2
Заключение договора
В договоре прописываются наши обязательства, стоимость и порядок оплаты юридических услуг.
3
Исполнение обязательств по договору
Готовим необходимые документы. Представляем ваши интересы перед третьими лицами, в судах и органах власти.
4
Анализируем итоги деятельности
Проводим заключительную консультацию, разбираем итоги работы, даем рекомендации по дальнейшим действиям.

Дела из нашей практики:

Снижение кадастровой стоимости земельного участка на 85,8%
Ситуация

В юридическую компанию «Роман Крикун и Партнеры» обратился доверитель по вопросу снижения кадастровой стоимости земельного участка, составлявшей 104 918 178 руб.

Решение

Специалистами юридической компании «Роман Крикун и Партнеры» была проведена предварительная оценка рыночной стоимости земельного участка доверителя, по результатам которой было принято решение о возможности установления кадастровой стоимости участка в размере его рыночной стоимости. Юристами подготовлены необходимые документы и подан административный иск в Ставропольский краевой суд.

Результат

Ставропольским краевым судом вынесено решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка доверителя в размере его рыночной стоимости равной 14 886 798 руб. Таким образом, кадастровая стоимость земельного участка снижена в семь раз. База для начисления платежей за земельный участок была уменьшена более чем на 90 000 000 руб.

Посмотреть карточку дела     
Дело о неудавшемся взыскании платы за пользование земельным участком
Ситуация

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя предъявил клиенту юридической компании «Роман Крикун и Партнеры» иск о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком в размере 4 161 381,60 руб. Перед юристами компании была поставлена задача максимально снизить долг.

Решение

После ознакомления с материалами дела юристами была разработана правовая позиция и поданы возражения на исковые требования комитета, согласно которым в иске следовало отказать в полном объеме.

Результат

Определением судьи Промышленного районного суда города Ставрополя дело оставлено без рассмотрения, производство по делу прекращено. Требований к клиенту юридической компании «Роман Крикун и Партнеры» комитет более не заявлял.

Посмотреть карточку дела     
Снижение кадастровой стоимости земельного участка
Ситуация

В юридическую компанию «Роман Крикун и Партнеры» обратился доверитель по вопросу снижения кадастровой стоимости земельного участка, составлявшей 73 004 657 руб. Сложность заключалась в том, что право предпринимателя на земельный участок было не оформлено.

Решение

Специалистами юридической компании «Роман Крикун и Партнеры» была проведена предварительная оценка рыночной стоимости земельного участка доверителя, по результатам которой было принято решение о возможности установления кадастровой стоимости участка в размере его рыночной стоимости. Юристами подготовлены необходимые документы и подан соответствующий административный иск в Ставропольский краевой суд. Изначально судья отказал в принятии иска в связи с тем, что права предпринимателя на земельный участок не оформлены. Юристами была подана частная жалоба на определение об отказе в принятии к производству административного иска. Апелляционная инстанция жалобу удовлетворила и обязала суд принять иск к производству. По делу были проведены две судебные экспертизы.

Результат

Ставропольским краевым судом вынесено решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка предпринимателя в размере его рыночной стоимости, равной 40 584 000 руб. Таким образом, кадастровая стоимость земельного участка снижена на 45 %.

Посмотреть карточку дела     

Почему клиенты выбирают нас?

Специализация
Специализируемся на юридических услугах в сфере недвижимости.

18 лет практики
Занимаемся оформлением недвижимости более 18 лет.

Выгодная стоимость услуг
Стоимость услуг соответствует уровню нашей компетенции и сложившимся ценам на аналогичные услуги.

Оперативность
Отлаженный алгоритм работы с государственными органами выстроен таким образом, чтобы максимально быстро решить ваш вопрос.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять