Представляем интересы в судах по делам в области недвижимости, земли и строительства

Запишитесь на бесплатную консультацию!
Роман Крикун
Роман Крикун
Управляющий партнер, юрист

Юридический стаж — более 20 лет.

Работал следователем в отделе по расследованию организованной преступной деятельности в сфере экономики следственной части ГСУ при ГУВД Ставропольского края.

С 2002 по 2011 год был собственником и руководителем агентства недвижимости «Тифлисские Ворота», занимался правовым и организационным сопровождением операций на рынке недвижимости города Ставрополя.

С 2007 по 2008 год — президент некоммерческого партнерства «Ставропольская гильдия риелторов». Являлся также членом национального совета Российской гильдии риелторов.

С 2012 года специализируется на разрешении споров в сфере земли, недвижимости и строительства.

Необходимо выиграть судебный спор?

Судебные процессы в области земельных отношений и недвижимости относятся к категории особо сложных дел. Для успеха в таких делах необходимо выбрать верный способ защиты нарушенных прав. Важно правильно сформулировать требования. Правовая позиция должна быть безупречна и подтверждаться актуальной судебной практикой. В земельных спорах и делах о недвижимости и строительстве большое значение имеют экспертные заключения. Юрист, который занимается этими делами, обязан разбираться в технических вопросах землеустройства, строительства и оценки. Крайне важно иметь контакты с лучшими экспертами в указанных сферах. Мы считаем, что только узкоспециализированные юристы могут оказывать качественные услуги.

Юристы фирмы «Роман Крикун и партнеры» специализируются на судебных спорах в сфере недвижимости, земли и строительства с 2012 года

Какими спорами мы занимаемся?

Земельные споры

Споры о правах на недвижимое имущество

Строительные споры

Споры, вытекающие из договоров купли-продажи, аренды, строительного подряда и прочих

Защита ипотечных заемщиков

Споры с органами власти

Оспаривание сделок

Жилищные споры

Раздел имущества

Привлечение к административной ответственности

Взыскание убытков

Иные споры в сфере земли, недвижимости и строительства

Как происходит наша работа?

1
Консультация
Проводим встречу, на которой анализируем вашу ситуацию, обсуждаем задачи и план дальнейшей работы по вашему вопросу.
2
Заключение договора
В договоре прописываем наши обязательства, размер и порядок оплаты вознаграждения.
3
Исполнение обязательств по договору
Разрабатываем правовую позицию по делу. Собираем доказательства. Готовим необходимые процессуальные документы. Представляем ваши интересы в судебных заседаниях. Помогаем исполнить решение суда.
4
Взыскание судебных расходов
Готовим и подаем в суд заявление о взыскании судебных расходов. Представляем ваши интересы в судебных заседаниях. Получаем исполнительный лист и предъявляем его к взысканию.

Дела из нашей практики:

Дело о снижении платежей за земельный участок
Ситуация

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Ставрополя обратился в арбитражный суд с иском к предпринимателю о взыскании задолженности по платежам за использование земельного участка в размере 2 232 351,67 руб. Предпринимателем была поставлена задача перед юристами компании «Роман Крикун и Партнеры» максимально снизить задолженность.

Решение

Изучив материалы дела, юристы компании «Роман Крикун и Партнеры» пришли к выводу, что комитетом неправильно рассчитана задолженность и, кроме того, имеются основания для приостановления производства по делу. В связи с этим были подготовлены и представлены суду отзыв на иск, ходатайство о приостановлении производства по делу, а также контррасчет задолженности предпринимателя, которая, по мнению юристов, составляла 1 090 174,11 руб.

Результат

Задолженность предпринимателя снижена на 1 142 177 руб. Производство по делу было приостановлено на 20 месяцев, что позволило доверителю постепенно погасить задолженность. После возобновления производства по делу комитет отказался от исковых требований в полном объеме.

Посмотреть карточку дела     
Дело о взыскании с недобросовестного застройщика штрафов за нарушение срока сдачи квартиры по договору долевого участия в строительстве
Ситуация

Супруги заключили со строительной компанией договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. В соответствии с договором застройщик обязался передать квартиру дольщикам не позднее 4 квартала 2014 года. Однако на момент обращения в юридическую компанию «Роман Крикун и Партнеры» (весна 2017 года) квартира так и не была передана дольщикам. Проблема осложнялась нахождением застройщика в г. Санкт-Петербурге, а также большим количеством судебных решений о взыскании с этого застройщика денежных средств, что затрудняло взыскание присужденной суммы.

Решение

Изучив ситуацию, юристами компании «Роман Крикун и Партнеры» было предложено подать два иска по месту жительства доверителей и совершить действия по исполнению судебных решений силами самой компании без привлечения приставов.

Результат

Решениями Промышленного районного суда города Ставрополя с застройщика в пользу доверителей была взыскана денежная сумма, составляющая 65,7 % от цены квартиры. После получения исполнительного листа юристами компании проведен комплекс мероприятий, направленных на исполнение судебных решений, в результате которых денежные средства в полном объеме поступили на счета доверителей.

Посмотреть карточку дела     
Дело о споре с городской администрацией о размере арендной платы за землю. Снижение задолженности на 97,5 %.
Ситуация

Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к ООО «Юг-Планета» о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок в размере 1 340 555,67 руб. и пени в размере 241 603,29 руб. Перед юристами компании «Роман Крикун и Партнеры» была поставлена задача максимально снизить размер долга и пени.

Решение

После изучения материалов дела юристы пришли к заключению, что размер арендной платы возможно существенно снизить, доказав в суде неправильное применение истцом коэффициентов при определении размера арендной платы.

Результат

После почти двухлетнего разбирательства в судах было принято решение о взыскании с общества 58 295,41 руб. основного долга и 13 417,97 руб. пени

Посмотреть карточку дела     

4 причины обратиться за помощью именно к нам

Специализация
Мы специализируемся на спорах в сфере недвижимости. Постоянно изучаем практику и специальную литературу по этой категории дел, что увеличивает шансы на победу в суде.

Работа не результат
По многим делам мы работаем по схеме "оплата за результат", поэтому заинтересованы в успешном завершении вашего дела.

Экономия
Избавляем от финансовых рисков. Экономический эффект, который вы получаете от нашей работы, всегда выше вознаграждения.

Оперативность
Отлаженный алгоритм работы с судебными органами выстроен таким образом, чтобы максимально быстро решить ваш вопрос.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять